Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-12.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 394
+1.0% год к году
Сделки за 12 мес
5
41 за 24 мес· -86.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-12.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 381
Тек. 12 мес
AED 1 394
+1.0% год к году
Помесячная активность
2024-062025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 505
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 417
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 596 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 596 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.8M | AED 1 366 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 1 047 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 079 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.2M | AED 1 259 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 683 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.3M | AED 1 257 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 505 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 513 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 356 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.0M | AED 1 334 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 426 |
| 2024-10 | 9 | AED 1.9M | AED 1 345 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.5M | AED 1 474 |
| 2024-08 | 9 | AED 1.4M | AED 1 328 |
| 2024-07 | 13 | AED 1.9M | AED 1 428 |
| 2024-06 | 11 | AED 1.4M | AED 1 417 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 1.5M | 1 471 |
| 2BR | 20 | AED 2.1M | 1 289 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.