Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+2.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 276
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
31
50 за 24 мес· +63.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+2.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 268
Тек. 12 мес
AED 1 276
+0.6% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 588
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 978K
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 466K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 313
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 067 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 200 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.2M | AED 1 235 |
| 2026-05 | 1 | AED 920K | AED 1 224 |
| 2026-04 | 5 | AED 920K | AED 1 210 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 355 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 588 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.4M | AED 1 299 |
| 2025-12 | 2 | AED 978K | AED 1 369 |
| 2025-10 | 1 | AED 940K | AED 1 261 |
| 2025-09 | 1 | AED 785K | AED 1 022 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 337 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 455 |
| 2025-06 | 1 | AED 466K | AED 1 086 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 469 |
| 2025-04 | 1 | AED 845K | AED 1 165 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 979 |
| 2025-01 | 2 | AED 993K | AED 1 313 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 647K | 1 114 |
| 1BR | 29 | AED 1.0M | 1 190 |
| 2BR | 14 | AED 1.5M | 1 166 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.