Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 678K
+12.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 806
-7.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
17 за 24 мес· -69.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 602K
Тек. 12 мес
AED 678K
+12.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 874
Тек. 12 мес
AED 806
-7.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 417K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 729
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 815K | AED 748 |
| 2026-01 | 1 | AED 500K | AED 1 142 |
| 2025-11 | 1 | AED 580K | AED 589 |
| 2025-06 | 2 | AED 686K | AED 737 |
| 2025-04 | 6 | AED 703K | AED 907 |
| 2025-02 | 1 | AED 495K | AED 711 |
| 2025-01 | 3 | AED 440K | AED 924 |
| 2024-09 | 1 | AED 417K | AED 961 |
| 2024-05 | 1 | AED 430K | AED 982 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.1M | AED 729 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 445K | 975 |
| 1BR | 10 | AED 625K | 882 |
| 2BR | 1 | AED 580K | 589 |
| 3BR | 2 | AED 1.0M | 641 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.