Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 969K
-6.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 169
+4.3% год к году
Сделки за 12 мес
16
44 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 969K
-6.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 120
Тек. 12 мес
AED 1 169
+4.3% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 041
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 693K | AED 1 767 |
| 2026-05 | 1 | AED 785K | AED 994 |
| 2026-03 | 3 | AED 640K | AED 1 462 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 216 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 836 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 445 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 010 |
| 2025-09 | 2 | AED 848K | AED 984 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 943 |
| 2025-07 | 2 | AED 945K | AED 1 074 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 343 |
| 2025-04 | 3 | AED 610K | AED 1 356 |
| 2025-03 | 2 | AED 990K | AED 1 122 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.1M | AED 928 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 291 |
| 2024-11 | 2 | AED 558K | AED 1 423 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.5M | AED 1 106 |
| 2024-09 | 5 | AED 945K | AED 1 041 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 607K | 1 482 |
| 1BR | 26 | AED 1.0M | 1 016 |
| 2BR | 10 | AED 1.5M | 1 181 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.