Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+163.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 954
+37.2% год к году
Сделки за 12 мес
34
103 за 24 мес· -50.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 619K
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+163.5% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 424
Тек. 12 мес
AED 1 954
+37.2% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 363
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 930
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 975
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 597
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 804
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 1 236
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 526K
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 878
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 641K
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 1 617
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 119
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | AED 1.8M | AED 2 363 |
| 2026-06 | 1 | AED 924K | AED 1 633 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 787 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 930 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 975 |
| 2026-01 | 8 | AED 2.9M | AED 2 597 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.6M | AED 1 804 |
| 2025-11 | 3 | AED 625K | AED 1 202 |
| 2025-09 | 5 | AED 567K | AED 1 372 |
| 2025-08 | 7 | AED 813K | AED 1 236 |
| 2025-07 | 3 | AED 813K | AED 1 382 |
| 2025-06 | 1 | AED 526K | AED 1 553 |
| 2025-05 | 3 | AED 680K | AED 1 878 |
| 2025-04 | 4 | AED 641K | AED 1 369 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 1 525 |
| 2025-02 | 9 | AED 639K | AED 1 617 |
| 2025-01 | 11 | AED 562K | AED 1 355 |
| 2024-12 | 2 | AED 775K | AED 1 119 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 83 | AED 884K | 1 618 |
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 1 358 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.