Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 788K
-17.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 772
-15.8% год к году
Сделки за 12 мес
17
44 за 24 мес· -37.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 953K
Тек. 12 мес
AED 788K
-17.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 917
Тек. 12 мес
AED 772
-15.8% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 602K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 906
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 710K | AED 904 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 855 |
| 2025-12 | 2 | AED 735K | AED 592 |
| 2025-11 | 2 | AED 602K | AED 680 |
| 2025-10 | 6 | AED 742K | AED 730 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 923 |
| 2025-08 | 2 | AED 850K | AED 694 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 850 |
| 2025-06 | 2 | AED 761K | AED 819 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 896 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 909 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.1M | AED 999 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 1 046 |
| 2024-10 | 7 | AED 754K | AED 979 |
| 2024-09 | 3 | AED 816K | AED 877 |
| 2024-08 | 13 | AED 775K | AED 883 |
| 2024-07 | 10 | AED 1.1M | AED 849 |
| 2024-06 | 5 | AED 740K | AED 906 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 697K | 875 |
| 2BR | 22 | AED 993K | 856 |
| 3BR | 4 | AED 1.3M | 829 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.