Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 817K
-3.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 858
-1.8% год к году
Сделки за 12 мес
15
57 за 24 мес· -64.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 842K
Тек. 12 мес
AED 817K
-3.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 873
Тек. 12 мес
AED 858
-1.8% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 700
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 849
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 752K | AED 986 |
| 2026-03 | 1 | AED 750K | AED 1 048 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 972 |
| 2026-01 | 3 | AED 750K | AED 1 021 |
| 2025-12 | 2 | AED 645K | AED 700 |
| 2025-11 | 4 | AED 900K | AED 832 |
| 2025-09 | 2 | AED 868K | AED 540 |
| 2025-08 | 3 | AED 906K | AED 1 089 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 956 |
| 2025-06 | 4 | AED 710K | AED 947 |
| 2025-05 | 10 | AED 720K | AED 819 |
| 2025-03 | 3 | AED 750K | AED 799 |
| 2025-02 | 2 | AED 980K | AED 846 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.1M | AED 865 |
| 2024-12 | 5 | AED 980K | AED 920 |
| 2024-11 | 2 | AED 706K | AED 956 |
| 2024-10 | 6 | AED 672K | AED 781 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 849 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 706K | 887 |
| 2BR | 16 | AED 1.0M | 835 |
| 3BR | 8 | AED 1.2M | 862 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.