Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 791K
+22.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 584
+0.9% год к году
Сделки за 12 мес
11
32 за 24 мес· -47.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 648K
Тек. 12 мес
AED 791K
+22.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 570
Тек. 12 мес
AED 1 584
+0.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 957
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 574
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 1 729
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 1 981
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 1 884
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 884
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 832
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 674K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 1 562
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 751K
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 1 408
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 615K | AED 1 957 |
| 2026-03 | 3 | AED 739K | AED 1 537 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 581 |
| 2025-12 | 2 | AED 898K | AED 1 412 |
| 2025-10 | 2 | AED 500K | AED 1 574 |
| 2025-09 | 1 | AED 808K | AED 1 729 |
| 2025-07 | 1 | AED 581K | AED 1 981 |
| 2025-06 | 2 | AED 729K | AED 1 884 |
| 2025-05 | 2 | AED 589K | AED 1 884 |
| 2025-04 | 1 | AED 555K | AED 1 832 |
| 2025-03 | 8 | AED 674K | AED 1 426 |
| 2025-01 | 2 | AED 561K | AED 1 562 |
| 2024-12 | 2 | AED 504K | AED 1 247 |
| 2024-10 | 2 | AED 751K | AED 1 527 |
| 2024-09 | 1 | AED 820K | AED 1 537 |
| 2024-08 | 1 | AED 562K | AED 1 469 |
| 2024-07 | 1 | AED 761K | AED 1 426 |
| 2024-05 | 2 | AED 917K | AED 1 408 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 608K | 1 680 |
| 1BR | 9 | AED 889K | 1 388 |
| 2BR | 1 | AED 1.5M | 944 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.