Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 639K
-11.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 833
-3.3% год к году
Сделки за 12 мес
18
49 за 24 мес· -41.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 725K
Тек. 12 мес
AED 639K
-11.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 861
Тек. 12 мес
AED 833
-3.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 157K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 737
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 620K | AED 835 |
| 2026-07 | 2 | AED 990K | AED 1 089 |
| 2026-02 | 1 | AED 157K | AED 986 |
| 2025-11 | 4 | AED 572K | AED 812 |
| 2025-10 | 2 | AED 632K | AED 632 |
| 2025-09 | 6 | AED 660K | AED 802 |
| 2025-07 | 4 | AED 835K | AED 1 010 |
| 2025-06 | 1 | AED 660K | AED 1 035 |
| 2025-05 | 3 | AED 600K | AED 888 |
| 2025-04 | 5 | AED 600K | AED 844 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 810 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 958 |
| 2025-01 | 3 | AED 610K | AED 621 |
| 2024-12 | 5 | AED 700K | AED 811 |
| 2024-09 | 4 | AED 558K | AED 805 |
| 2024-08 | 2 | AED 553K | AED 681 |
| 2024-07 | 2 | AED 498K | AED 738 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.7M | AED 737 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 596K | 905 |
| 2BR | 15 | AED 991K | 814 |
| 3BR | 2 | AED 732K | 261 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.