Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 719K
+10.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 864
+4.2% год к году
Сделки за 12 мес
42
87 за 24 мес· -6.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 652K
Тек. 12 мес
AED 719K
+10.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 829
Тек. 12 мес
AED 864
+4.2% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 716
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 595K | AED 627 |
| 2026-07 | 6 | AED 750K | AED 889 |
| 2026-06 | 2 | AED 542K | AED 1 030 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 680 |
| 2026-02 | 6 | AED 673K | AED 767 |
| 2026-01 | 4 | AED 671K | AED 921 |
| 2025-12 | 5 | AED 665K | AED 989 |
| 2025-11 | 4 | AED 633K | AED 908 |
| 2025-10 | 6 | AED 670K | AED 870 |
| 2025-09 | 5 | AED 580K | AED 843 |
| 2025-08 | 1 | AED 562K | AED 750 |
| 2025-06 | 5 | AED 720K | AED 777 |
| 2025-04 | 11 | AED 730K | AED 888 |
| 2025-03 | 2 | AED 434K | AED 797 |
| 2025-02 | 7 | AED 680K | AED 790 |
| 2025-01 | 1 | AED 590K | AED 813 |
| 2024-12 | 8 | AED 650K | AED 844 |
| 2024-11 | 4 | AED 570K | AED 716 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 454K | 1 015 |
| 1BR | 67 | AED 625K | 878 |
| 2BR | 2 | AED 765K | 824 |
| 3BR | 14 | AED 1.8M | 648 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.