Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 660K
+1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 924
+18.1% год к году
Сделки за 12 мес
19
48 за 24 мес· -34.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 648K
Тек. 12 мес
AED 660K
+1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 783
Тек. 12 мес
AED 924
+18.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 418K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 412K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 788
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 960 |
| 2026-07 | 5 | AED 868K | AED 771 |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 879 |
| 2025-12 | 2 | AED 400K | AED 933 |
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 1 017 |
| 2025-10 | 4 | AED 418K | AED 978 |
| 2025-09 | 4 | AED 601K | AED 1 026 |
| 2025-08 | 4 | AED 840K | AED 721 |
| 2025-07 | 3 | AED 730K | AED 956 |
| 2025-06 | 5 | AED 660K | AED 846 |
| 2025-05 | 1 | AED 412K | AED 1 010 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 684 |
| 2025-01 | 2 | AED 470K | AED 701 |
| 2024-12 | 2 | AED 643K | AED 870 |
| 2024-11 | 1 | AED 355K | AED 870 |
| 2024-10 | 5 | AED 448K | AED 674 |
| 2024-09 | 4 | AED 615K | AED 740 |
| 2024-06 | 1 | AED 580K | AED 788 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 411K | 963 |
| 1BR | 22 | AED 606K | 814 |
| 2BR | 11 | AED 1.1M | 717 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.