Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 538K
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 899
+9.4% год к году
Сделки за 12 мес
30
53 за 24 мес· +30.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 532K
Тек. 12 мес
AED 538K
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 821
Тек. 12 мес
AED 899
+9.4% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 541K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 558
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 971
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 621K | AED 772 |
| 2026-06 | 3 | AED 640K | AED 884 |
| 2026-05 | 4 | AED 541K | AED 1 029 |
| 2026-04 | 1 | AED 440K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 518K | AED 1 288 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 1 244 |
| 2026-01 | 3 | AED 510K | AED 998 |
| 2025-12 | 4 | AED 500K | AED 844 |
| 2025-11 | 4 | AED 527K | AED 750 |
| 2025-10 | 1 | AED 515K | AED 886 |
| 2025-09 | 4 | AED 488K | AED 1 079 |
| 2025-08 | 2 | AED 572K | AED 1 011 |
| 2025-07 | 2 | AED 810K | AED 802 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 868 |
| 2025-05 | 2 | AED 520K | AED 558 |
| 2025-04 | 2 | AED 340K | AED 766 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 919 |
| 2025-02 | 1 | AED 665K | AED 971 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 470K | 947 |
| 1BR | 25 | AED 606K | 780 |
| 2BR | 1 | AED 1.1M | 782 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.