Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 651K
+6.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 756
+6.4% год к году
Сделки за 12 мес
20
54 за 24 мес· -41.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 611K
Тек. 12 мес
AED 651K
+6.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 711
Тек. 12 мес
AED 756
+6.4% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 446K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 556K
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 298K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 662
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 840
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 750K | AED 842 |
| 2026-05 | 1 | AED 446K | AED 940 |
| 2026-04 | 1 | AED 630K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 744K | AED 832 |
| 2026-02 | 3 | AED 680K | AED 734 |
| 2026-01 | 3 | AED 600K | AED 855 |
| 2025-12 | 2 | AED 584K | AED 818 |
| 2025-11 | 3 | AED 715K | AED 691 |
| 2025-09 | 3 | AED 600K | AED 792 |
| 2025-08 | 1 | AED 700K | AED 737 |
| 2025-07 | 5 | AED 585K | AED 788 |
| 2025-06 | 5 | AED 556K | AED 622 |
| 2025-05 | 5 | AED 675K | AED 659 |
| 2025-03 | 3 | AED 678K | AED 750 |
| 2025-02 | 2 | AED 298K | AED 623 |
| 2025-01 | 3 | AED 650K | AED 662 |
| 2024-11 | 3 | AED 570K | AED 567 |
| 2024-10 | 3 | AED 575K | AED 840 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 414K | 838 |
| 1BR | 38 | AED 564K | 690 |
| 2BR | 14 | AED 794K | 814 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.