Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+11.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 509
-0.5% год к году
Сделки за 12 мес
8
46 за 24 мес· -78.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+11.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 516
Тек. 12 мес
AED 1 509
-0.5% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 673
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 681
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 624
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 476
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 496
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 535
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 624
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 412 |
| 2026-06 | 1 | AED 505K | AED 1 268 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 683 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.7M | AED 1 273 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 673 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 470 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 681 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.5M | AED 1 426 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 624 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 476 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 409 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 496 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.1M | AED 1 475 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.4M | AED 1 535 |
| 2024-09 | 7 | AED 955K | AED 1 635 |
| 2024-08 | 3 | AED 820K | AED 1 487 |
| 2024-07 | 1 | AED 640K | AED 1 613 |
| 2024-06 | 2 | AED 780K | AED 1 624 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 606K | 1 507 |
| 1BR | 27 | AED 1.2M | 1 547 |
| 2BR | 12 | AED 2.3M | 1 461 |
| 3BR | 2 | AED 3.1M | 1 258 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.