Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 508K
+19.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 827
-4.4% год к году
Сделки за 12 мес
22
50 за 24 мес· -21.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 425K
Тек. 12 мес
AED 508K
+19.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 866
Тек. 12 мес
AED 827
-4.4% год к году
Помесячная активность
2024-122026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 402K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 225K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 141
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 398K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 421K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 951
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 490K | AED 725 |
| 2026-05 | 1 | AED 465K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 402K | AED 578 |
| 2026-03 | 1 | AED 705K | AED 1 014 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 655 |
| 2025-12 | 7 | AED 496K | AED 865 |
| 2025-11 | 3 | AED 550K | AED 990 |
| 2025-10 | 1 | AED 225K | AED 1 222 |
| 2025-09 | 5 | AED 550K | AED 852 |
| 2025-08 | 1 | AED 445K | AED 1 209 |
| 2025-07 | 1 | AED 420K | AED 1 141 |
| 2025-06 | 3 | AED 445K | AED 887 |
| 2025-05 | 3 | AED 450K | AED 987 |
| 2025-04 | 2 | AED 398K | AED 1 080 |
| 2025-03 | 1 | AED 450K | AED 920 |
| 2025-02 | 2 | AED 488K | AED 635 |
| 2025-01 | 5 | AED 421K | AED 708 |
| 2024-12 | 1 | AED 350K | AED 951 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 405K | 899 |
| 1BR | 23 | AED 549K | 790 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.