Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 664K
-19.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 132
-7.7% год к году
Сделки за 12 мес
15
66 за 24 мес· -70.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 825K
Тек. 12 мес
AED 664K
-19.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 226
Тек. 12 мес
AED 1 132
-7.7% год к году
Помесячная активность
2025-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 1 236
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 909K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 1 230
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 633K | AED 1 280 |
| 2026-05 | 1 | AED 599K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 848K | AED 1 080 |
| 2026-02 | 1 | AED 600K | AED 1 249 |
| 2025-12 | 3 | AED 616K | AED 1 210 |
| 2025-10 | 1 | AED 960K | AED 1 248 |
| 2025-09 | 6 | AED 604K | AED 1 236 |
| 2025-08 | 6 | AED 909K | AED 1 243 |
| 2025-07 | 13 | AED 838K | AED 1 210 |
| 2025-06 | 10 | AED 874K | AED 1 212 |
| 2025-05 | 10 | AED 610K | AED 1 246 |
| 2025-04 | 12 | AED 908K | AED 1 230 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 584K | 1 207 |
| 1BR | 30 | AED 919K | 1 209 |
| 2BR | 3 | AED 1.3M | 1 172 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.