Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 775K
+9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 292
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
30
144 за 24 мес· -73.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 705K
Тек. 12 мес
AED 775K
+9.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 356
Тек. 12 мес
AED 1 292
-4.7% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 677K
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 627K
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 1 554
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 452K
- за ft²
- AED 1 514
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 505
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 585K | AED 1 388 |
| 2026-07 | 5 | AED 677K | AED 1 238 |
| 2026-06 | 2 | AED 739K | AED 1 292 |
| 2026-05 | 4 | AED 634K | AED 1 516 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.4M | AED 708 |
| 2026-02 | 3 | AED 627K | AED 1 388 |
| 2026-01 | 3 | AED 924K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 704K | AED 1 482 |
| 2025-10 | 3 | AED 701K | AED 1 423 |
| 2025-09 | 5 | AED 702K | AED 1 347 |
| 2025-08 | 1 | AED 920K | AED 1 137 |
| 2025-07 | 4 | AED 721K | AED 1 338 |
| 2025-06 | 4 | AED 801K | AED 1 554 |
| 2025-05 | 9 | AED 698K | AED 1 459 |
| 2025-04 | 25 | AED 695K | AED 1 474 |
| 2025-02 | 2 | AED 452K | AED 1 514 |
| 2025-01 | 3 | AED 875K | AED 1 223 |
| 2024-12 | 1 | AED 676K | AED 1 505 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 102 | AED 663K | 1 451 |
| 1BR | 25 | AED 890K | 1 074 |
| 2BR | 11 | AED 1.4M | 912 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.