Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 697K
-13.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 568
+2.3% год к году
Сделки за 12 мес
113
196 за 24 мес· +36.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 807K
Тек. 12 мес
AED 697K
-13.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 532
Тек. 12 мес
AED 1 568
+2.3% год к году
Помесячная активность
2025-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 318
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 816
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 743K
- за ft²
- AED 1 562
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 813
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 517
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 1 621
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 682K
- за ft²
- AED 1 597
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 427
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 1 728
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 423
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 318 |
| 2026-06 | 2 | AED 694K | AED 1 816 |
| 2026-05 | 3 | AED 743K | AED 1 562 |
| 2026-03 | 1 | AED 679K | AED 1 735 |
| 2026-02 | 5 | AED 713K | AED 1 716 |
| 2026-01 | 1 | AED 710K | AED 1 813 |
| 2025-12 | 3 | AED 684K | AED 1 517 |
| 2025-11 | 28 | AED 689K | AED 1 621 |
| 2025-10 | 41 | AED 682K | AED 1 597 |
| 2025-09 | 28 | AED 710K | AED 1 427 |
| 2025-08 | 18 | AED 686K | AED 1 728 |
| 2025-07 | 44 | AED 754K | AED 1 504 |
| 2025-06 | 21 | AED 1.0M | AED 1 423 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 131 | AED 684K | 1 710 |
| 1BR | 54 | AED 1.0M | 1 259 |
| 2BR | 11 | AED 1.5M | 1 121 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.