Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 868K
-4.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 282
+5.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
190 за 24 мес· -96.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 912K
Тек. 12 мес
AED 868K
-4.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 215
Тек. 12 мес
AED 1 282
+5.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 275
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 649K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 096
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 911K
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 85
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 236
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 1 260
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 053 |
| 2026-02 | 2 | AED 859K | AED 1 275 |
| 2026-01 | 1 | AED 649K | AED 1 537 |
| 2025-10 | 2 | AED 808K | AED 1 391 |
| 2025-08 | 1 | AED 948K | AED 1 248 |
| 2025-06 | 2 | AED 930K | AED 1 020 |
| 2025-05 | 4 | AED 883K | AED 1 202 |
| 2025-04 | 1 | AED 981K | AED 1 166 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.0M | AED 1 096 |
| 2025-02 | 3 | AED 936K | AED 1 257 |
| 2025-01 | 11 | AED 927K | AED 1 186 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.0M | AED 1 244 |
| 2024-11 | 37 | AED 911K | AED 1 162 |
| 2024-10 | 85 | AED 905K | AED 1 236 |
| 2024-09 | 27 | AED 873K | AED 1 260 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 67 | AED 625K | 1 429 |
| 1BR | 110 | AED 947K | 1 103 |
| 2BR | 13 | AED 1.3M | 1 097 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.