Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 968K
+12.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 350
-0.1% год к году
Сделки за 12 мес
26
67 за 24 мес· -36.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 860K
Тек. 12 мес
AED 968K
+12.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 351
Тек. 12 мес
AED 1 350
-0.1% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 598
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 489
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 523
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 666
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 586
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 904K
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 760
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 682
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 598 |
| 2026-07 | 5 | AED 930K | AED 1 252 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 489 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.7M | — |
| 2026-03 | 5 | AED 752K | AED 1 493 |
| 2026-01 | 1 | AED 980K | AED 1 356 |
| 2025-12 | 8 | AED 780K | AED 1 523 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 666 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 586 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 457 |
| 2025-07 | 8 | AED 846K | AED 1 466 |
| 2025-06 | 9 | AED 904K | AED 1 287 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 1 405 |
| 2025-04 | 6 | AED 543K | AED 996 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 760 |
| 2025-02 | 2 | AED 650K | AED 1 297 |
| 2025-01 | 1 | AED 685K | AED 1 730 |
| 2024-12 | 2 | AED 699K | AED 1 682 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 655K | 1 582 |
| 1BR | 41 | AED 947K | 1 251 |
| 2BR | 5 | AED 1.7M | 1 162 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.