Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 843K
-13.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 785
-29.2% год к году
Сделки за 12 мес
16
27 за 24 мес· +45.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 971K
Тек. 12 мес
AED 843K
-13.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 110
Тек. 12 мес
AED 785
-29.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 510
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 757
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 746
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 948K | AED 824 |
| 2026-06 | 1 | AED 960K | AED 510 |
| 2026-05 | 2 | AED 747K | AED 761 |
| 2026-03 | 3 | AED 860K | AED 889 |
| 2025-11 | 3 | AED 880K | AED 828 |
| 2025-10 | 2 | AED 838K | AED 818 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 699 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.4M | AED 1 757 |
| 2025-07 | 2 | AED 748K | AED 788 |
| 2025-06 | 1 | AED 601K | AED 613 |
| 2025-04 | 4 | AED 721K | AED 747 |
| 2024-08 | 3 | AED 768K | AED 692 |
| 2024-05 | 2 | AED 835K | AED 771 |
| 2024-03 | 2 | AED 758K | AED 746 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 801K | 794 |
| 2BR | 1 | AED 960K | 510 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.