Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 564K
+10.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 856
+12.1% год к году
Сделки за 12 мес
11
35 за 24 мес· -54.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 509K
Тек. 12 мес
AED 564K
+10.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 764
Тек. 12 мес
AED 856
+12.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 502K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 647
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 786
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 430K | AED 877 |
| 2026-01 | 2 | AED 557K | AED 825 |
| 2025-12 | 3 | AED 528K | AED 892 |
| 2025-11 | 1 | AED 415K | AED 988 |
| 2025-09 | 4 | AED 664K | AED 807 |
| 2025-07 | 3 | AED 375K | AED 841 |
| 2025-06 | 1 | AED 350K | AED 842 |
| 2025-05 | 2 | AED 545K | AED 783 |
| 2025-04 | 4 | AED 592K | AED 747 |
| 2025-03 | 4 | AED 502K | AED 802 |
| 2025-02 | 6 | AED 563K | AED 733 |
| 2024-10 | 1 | AED 590K | AED 647 |
| 2024-09 | 3 | AED 440K | AED 724 |
| 2024-08 | 1 | AED 550K | AED 602 |
| 2024-06 | 1 | AED 380K | AED 775 |
| 2024-03 | 1 | AED 330K | AED 786 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 379K | 860 |
| 1BR | 12 | AED 528K | 765 |
| 2BR | 11 | AED 715K | 751 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.