Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 563K
-18.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 682
-31.3% год к году
Сделки за 12 мес
7
20 за 24 мес· -46.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 691K
Тек. 12 мес
AED 563K
-18.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 993
Тек. 12 мес
AED 682
-31.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 062
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 689K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 520K | AED 964 |
| 2026-01 | 2 | AED 462K | AED 867 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 111 |
| 2025-06 | 4 | AED 707K | AED 1 015 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 088 |
| 2025-01 | 1 | AED 800K | AED 1 081 |
| 2024-12 | 1 | AED 699K | AED 944 |
| 2024-11 | 4 | AED 510K | AED 978 |
| 2024-10 | 2 | AED 930K | AED 912 |
| 2024-06 | 1 | AED 730K | AED 972 |
| 2024-05 | 5 | AED 750K | AED 1 088 |
| 2024-04 | 2 | AED 658K | AED 987 |
| 2024-03 | 4 | AED 655K | AED 1 062 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 508K | 966 |
| 1BR | 10 | AED 774K | 802 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.