Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 747K
-16.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 964
+4.7% год к году
Сделки за 12 мес
14
33 за 24 мес· -26.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 899K
Тек. 12 мес
AED 747K
-16.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 921
Тек. 12 мес
AED 964
+4.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 974K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 402
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 070
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 998K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 752
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 975K | AED 610 |
| 2026-06 | 4 | AED 643K | AED 934 |
| 2026-05 | 2 | AED 873K | AED 1 090 |
| 2026-02 | 1 | AED 974K | AED 1 084 |
| 2026-01 | 1 | AED 587K | AED 402 |
| 2025-12 | 3 | AED 610K | AED 1 033 |
| 2025-10 | 1 | AED 865K | AED 1 154 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 1 237 |
| 2025-08 | 2 | AED 855K | AED 1 070 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 872 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 805 |
| 2025-05 | 1 | AED 925K | AED 1 154 |
| 2025-04 | 1 | AED 400K | AED 864 |
| 2025-03 | 2 | AED 998K | AED 1 006 |
| 2025-01 | 1 | AED 690K | AED 870 |
| 2024-12 | 2 | AED 777K | AED 979 |
| 2024-11 | 2 | AED 600K | AED 696 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 752 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 548K | 1 008 |
| 1BR | 22 | AED 854K | 992 |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 692 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.