Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 764K
+34.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 036
+6.0% год к году
Сделки за 12 мес
39
241 за 24 мес· -80.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 569K
Тек. 12 мес
AED 764K
+34.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 978
Тек. 12 мес
AED 1 036
+6.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 786K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 852K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 927
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 988
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 786K | AED 1 091 |
| 2026-02 | 8 | AED 852K | AED 1 039 |
| 2026-01 | 6 | AED 733K | AED 1 030 |
| 2025-12 | 4 | AED 719K | AED 1 087 |
| 2025-11 | 6 | AED 733K | AED 1 023 |
| 2025-10 | 2 | AED 675K | AED 939 |
| 2025-09 | 7 | AED 750K | AED 1 002 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 011 |
| 2025-07 | 6 | AED 718K | AED 1 040 |
| 2025-06 | 9 | AED 752K | AED 1 013 |
| 2025-05 | 2 | AED 750K | AED 1 139 |
| 2025-04 | 8 | AED 801K | AED 1 247 |
| 2025-03 | 5 | AED 837K | AED 1 002 |
| 2025-02 | 6 | AED 715K | AED 1 026 |
| 2025-01 | 3 | AED 801K | AED 1 051 |
| 2024-12 | 12 | AED 771K | AED 1 000 |
| 2024-11 | 10 | AED 690K | AED 927 |
| 2024-10 | 5 | AED 778K | AED 988 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 235 | AED 596K | 978 |
| 2BR | 2 | AED 655K | 949 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.