Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 541K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 666
Сделки за 12 мес
27
27 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2028
Застройщик: Al Dhana Real Estate Development
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Celestara Residences» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 1 765
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 667K
- за ft²
- AED 1 622
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 1 645
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 497K
- за ft²
- AED 1 750
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 497K
- за ft²
- AED 1 529
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 547K | AED 1 765 |
| 2026-02 | 4 | AED 667K | AED 1 622 |
| 2026-01 | 3 | AED 631K | AED 1 645 |
| 2025-12 | 6 | AED 497K | AED 1 750 |
| 2025-11 | 6 | AED 498K | AED 1 726 |
| 2025-09 | 6 | AED 497K | AED 1 529 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 507K | 1 736 |
| 1BR | 4 | AED 881K | 1 404 |
| 2BR | 1 | AED 1.4M | 1 173 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.