Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-13.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 129
-4.1% год к году
Сделки за 12 мес
25
68 за 24 мес· -41.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-13.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 178
Тек. 12 мес
AED 1 129
-4.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 758
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 217
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 830K | AED 1 222 |
| 2026-06 | 2 | AED 900K | AED 1 127 |
| 2026-05 | 2 | AED 632K | AED 958 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.1M | AED 1 099 |
| 2026-02 | 3 | AED 936K | AED 1 066 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.8M | AED 1 217 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 870 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 090 |
| 2025-09 | 2 | AED 833K | AED 1 289 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.1M | AED 1 162 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 137 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 758 |
| 2025-02 | 3 | AED 970K | AED 1 401 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.5M | AED 1 098 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.6M | AED 1 189 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.9M | AED 1 091 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.7M | AED 931 |
| 2024-09 | 16 | AED 1.3M | AED 1 217 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 920K | 1 256 |
| 2BR | 29 | AED 1.7M | 1 076 |
| 3BR | 8 | AED 3.0M | 1 096 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.