Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+53.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 692
-9.0% год к году
Сделки за 12 мес
11
30 за 24 мес· -42.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 720K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+53.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 761
Тек. 12 мес
AED 692
-9.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 411
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 416K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 810
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 628 |
| 2026-05 | 3 | AED 712K | AED 778 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 831 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 411 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 898 |
| 2025-09 | 2 | AED 416K | AED 737 |
| 2025-06 | 4 | AED 523K | AED 736 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 996 |
| 2025-04 | 3 | AED 500K | AED 608 |
| 2025-02 | 3 | AED 485K | AED 629 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 723 |
| 2024-12 | 1 | AED 525K | AED 894 |
| 2024-10 | 2 | AED 890K | AED 737 |
| 2024-07 | 1 | AED 575K | AED 738 |
| 2024-06 | 1 | AED 495K | AED 810 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 452K | 777 |
| 1BR | 14 | AED 887K | 780 |
| 2BR | 3 | AED 1.1M | 552 |
| 3BR | 1 | AED 2.5M | 898 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.