Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+30.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 432
+5.2% год к году
Сделки за 12 мес
10
130 за 24 мес· -91.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+30.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 360
Тек. 12 мес
AED 1 432
+5.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 228
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 362
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 626 |
| 2026-03 | 5 | AED 2.2M | AED 1 448 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.7M | AED 1 409 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 228 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 233 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.9M | AED 1 122 |
| 2025-05 | 9 | AED 2.0M | AED 1 387 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.0M | AED 1 312 |
| 2025-03 | 8 | AED 2.5M | AED 1 376 |
| 2025-02 | 7 | AED 2.0M | AED 1 419 |
| 2025-01 | 26 | AED 1.9M | AED 1 337 |
| 2024-12 | 12 | AED 2.0M | AED 1 370 |
| 2024-11 | 7 | AED 1.8M | AED 1 410 |
| 2024-10 | 46 | AED 1.3M | AED 1 362 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 1.2M | 1 475 |
| 2BR | 70 | AED 1.9M | 1 307 |
| 3BR | 21 | AED 2.7M | 1 361 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.