Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+44.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 347
-3.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
88 за 24 мес· -90.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+44.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 398
Тек. 12 мес
AED 1 347
-3.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 389
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 528
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.9M | AED 1 297 |
| 2026-03 | 5 | AED 2.6M | AED 1 377 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 502 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.9M | AED 1 253 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.9M | AED 1 404 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 249 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.0M | AED 1 382 |
| 2025-01 | 16 | AED 2.0M | AED 1 389 |
| 2024-12 | 19 | AED 1.4M | AED 1 403 |
| 2024-11 | 24 | AED 1.3M | AED 1 413 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 528 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 1.2M | 1 422 |
| 2BR | 33 | AED 2.0M | 1 354 |
| 3BR | 8 | AED 2.7M | 1 391 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.