Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+5.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 303
-4.5% год к году
Сделки за 12 мес
6
85 за 24 мес· -92.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+5.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 364
Тек. 12 мес
AED 1 303
-4.5% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 284
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 260 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 297 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 495 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 234 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 405 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.9M | AED 1 456 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 331 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 344 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.6M | AED 1 348 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 346 |
| 2025-01 | 11 | AED 1.9M | AED 1 366 |
| 2024-12 | 23 | AED 1.9M | AED 1 381 |
| 2024-11 | 25 | AED 1.3M | AED 1 360 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 284 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 1.2M | 1 362 |
| 2BR | 31 | AED 2.0M | 1 356 |
| 3BR | 6 | AED 2.7M | 1 361 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.