Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+51.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 310
-5.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
174 за 24 мес· -95.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+51.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 386
Тек. 12 мес
AED 1 310
-5.5% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 492
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 388
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.8M | AED 1 299 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.5M | AED 1 246 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 1 329 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 508 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 240 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 492 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 1 176 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.1M | AED 1 391 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.1M | AED 1 372 |
| 2025-03 | 10 | AED 2.1M | AED 1 417 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.0M | AED 1 386 |
| 2025-01 | 33 | AED 1.9M | AED 1 398 |
| 2024-12 | 24 | AED 1.2M | AED 1 377 |
| 2024-11 | 13 | AED 1.2M | AED 1 366 |
| 2024-10 | 66 | AED 1.3M | AED 1 388 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 81 | AED 1.2M | 1 423 |
| 2BR | 73 | AED 2.0M | 1 341 |
| 3BR | 20 | AED 2.7M | 1 380 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.