Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 905K
+26.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 209
+43.8% год к году
Сделки за 12 мес
38
68 за 24 мес· +26.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 717K
Тек. 12 мес
AED 905K
+26.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 841
Тек. 12 мес
AED 1 209
+43.8% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 657
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 472K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 624
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 462 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.2M | AED 1 657 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.3M | AED 1 440 |
| 2026-05 | 5 | AED 900K | AED 1 196 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 508K | AED 990 |
| 2026-02 | 3 | AED 540K | AED 943 |
| 2026-01 | 5 | AED 530K | AED 971 |
| 2025-12 | 1 | AED 540K | AED 1 073 |
| 2025-11 | 1 | AED 493K | AED 1 152 |
| 2025-10 | 2 | AED 468K | AED 893 |
| 2025-09 | 2 | AED 551K | AED 950 |
| 2025-08 | 4 | AED 465K | AED 892 |
| 2025-05 | 5 | AED 795K | AED 796 |
| 2025-04 | 6 | AED 962K | AED 854 |
| 2025-03 | 1 | AED 518K | AED 1 005 |
| 2025-01 | 3 | AED 472K | AED 885 |
| 2024-12 | 3 | AED 678K | AED 624 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 | AED 523K | 999 |
| 1BR | 16 | AED 1.0M | 1 082 |
| 2BR | 13 | AED 1.4M | 1 039 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.