Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 716K
+1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 464
+4.6% год к году
Сделки за 12 мес
23
86 за 24 мес· -63.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 709K
Тек. 12 мес
AED 716K
+1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 400
Тек. 12 мес
AED 1 464
+4.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 665
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 408K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 824K
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 835
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 792
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 724K
- за ft²
- AED 1 380
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 572
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 356
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 516K | AED 1 368 |
| 2026-03 | 5 | AED 800K | AED 1 665 |
| 2026-02 | 4 | AED 810K | AED 1 551 |
| 2026-01 | 2 | AED 408K | AED 1 045 |
| 2025-12 | 3 | AED 824K | AED 1 477 |
| 2025-11 | 1 | AED 620K | AED 1 531 |
| 2025-10 | 1 | AED 650K | AED 1 835 |
| 2025-09 | 3 | AED 870K | AED 1 263 |
| 2025-08 | 2 | AED 774K | AED 1 539 |
| 2025-07 | 2 | AED 670K | AED 1 792 |
| 2025-06 | 4 | AED 650K | AED 1 410 |
| 2025-05 | 4 | AED 724K | AED 1 380 |
| 2025-03 | 8 | AED 670K | AED 1 442 |
| 2025-02 | 8 | AED 760K | AED 1 441 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 1 572 |
| 2024-12 | 11 | AED 790K | AED 1 259 |
| 2024-11 | 6 | AED 600K | AED 1 525 |
| 2024-10 | 13 | AED 650K | AED 1 356 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 45 | AED 616K | 1 554 |
| 1BR | 41 | AED 861K | 1 267 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.