Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+8.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 217
+8.3% год к году
Сделки за 12 мес
17
71 за 24 мес· -68.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+8.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 123
Тек. 12 мес
AED 1 217
+8.3% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 953K
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 953K
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 089
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 953K | AED 1 218 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 307 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 261 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 130 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 224 |
| 2025-08 | 5 | AED 890K | AED 1 170 |
| 2025-07 | 7 | AED 945K | AED 1 185 |
| 2025-06 | 6 | AED 953K | AED 1 229 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.2M | AED 1 165 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.0M | AED 1 174 |
| 2025-03 | 6 | AED 975K | AED 1 090 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 285 |
| 2025-01 | 2 | AED 864K | AED 1 087 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 133 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 183 |
| 2024-10 | 8 | AED 1.2M | AED 993 |
| 2024-09 | 2 | AED 705K | AED 607 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 089 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 878K | 1 174 |
| 2BR | 28 | AED 1.4M | 1 159 |
| 3BR | 7 | AED 1.5M | 945 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.