Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+32.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 213
-2.2% год к году
Сделки за 12 мес
28
91 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 809K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+32.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 241
Тек. 12 мес
AED 1 213
-2.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 1 490
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 869K
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 208
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 1.1M | AED 1 263 |
| 2026-02 | 3 | AED 576K | AED 866 |
| 2026-01 | 3 | AED 623K | AED 1 490 |
| 2025-12 | 2 | AED 869K | AED 1 162 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 180 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.4M | AED 1 216 |
| 2025-09 | 3 | AED 915K | AED 1 216 |
| 2025-08 | 4 | AED 849K | AED 1 328 |
| 2025-07 | 7 | AED 610K | AED 1 170 |
| 2025-06 | 11 | AED 990K | AED 1 211 |
| 2025-05 | 8 | AED 770K | AED 1 272 |
| 2025-04 | 6 | AED 960K | AED 1 207 |
| 2025-03 | 4 | AED 875K | AED 1 172 |
| 2025-02 | 2 | AED 795K | AED 1 272 |
| 2025-01 | 2 | AED 596K | AED 1 498 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 191 |
| 2024-11 | 4 | AED 671K | AED 1 304 |
| 2024-10 | 6 | AED 615K | AED 1 208 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 592K | 1 468 |
| 1BR | 46 | AED 866K | 1 151 |
| 2BR | 14 | AED 1.3M | 1 087 |
| 3BR | 6 | AED 1.8M | 1 216 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.