Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 867K
+4.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 229
-1.3% год к году
Сделки за 12 мес
31
94 за 24 мес· -50.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 829K
Тек. 12 мес
AED 867K
+4.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 245
Тек. 12 мес
AED 1 229
-1.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 339
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 215
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 913K | AED 1 217 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 238 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.1M | AED 1 226 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 339 |
| 2025-11 | 2 | AED 585K | AED 1 482 |
| 2025-10 | 9 | AED 675K | AED 1 143 |
| 2025-09 | 5 | AED 640K | AED 1 267 |
| 2025-08 | 7 | AED 650K | AED 1 330 |
| 2025-07 | 9 | AED 860K | AED 1 253 |
| 2025-06 | 4 | AED 756K | AED 1 256 |
| 2025-05 | 11 | AED 792K | AED 1 280 |
| 2025-04 | 1 | AED 580K | AED 1 386 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 388 |
| 2025-02 | 4 | AED 859K | AED 1 161 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 057 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 261 |
| 2024-11 | 8 | AED 917K | AED 1 102 |
| 2024-10 | 7 | AED 600K | AED 1 215 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 554K | 1 386 |
| 1BR | 53 | AED 907K | 1 189 |
| 2BR | 14 | AED 1.2M | 1 161 |
| 3BR | 1 | AED 1.8M | 1 248 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.