Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 885K
-16.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 979
-17.8% год к году
Сделки за 12 мес
11
133 за 24 мес· -91.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 885K
-16.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 190
Тек. 12 мес
AED 979
-17.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 1 031
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 109
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 969K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 208
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 702K | AED 1 031 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 019 |
| 2026-01 | 2 | AED 900K | AED 1 122 |
| 2025-10 | 1 | AED 900K | AED 1 101 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 1 109 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 342 |
| 2025-06 | 4 | AED 969K | AED 1 048 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.0M | AED 1 188 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.3M | AED 1 238 |
| 2025-03 | 20 | AED 889K | AED 858 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.3M | AED 1 364 |
| 2024-12 | 57 | AED 1.0M | AED 1 269 |
| 2024-11 | 8 | AED 905K | AED 1 208 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 103 | AED 962K | 1 210 |
| 2BR | 30 | AED 1.3M | 1 047 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.