Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 563K
-29.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 639
-16.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
7 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 801K
Тек. 12 мес
AED 563K
-29.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 761
Тек. 12 мес
AED 639
-16.0% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 639
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 952K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 591K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 614
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 563K | AED 639 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 655 |
| 2025-06 | 2 | AED 708K | AED 811 |
| 2024-12 | 2 | AED 673K | AED 764 |
| 2024-07 | 1 | AED 730K | AED 831 |
| 2024-06 | 2 | AED 952K | AED 568 |
| 2024-05 | 2 | AED 591K | AED 563 |
| 2024-04 | 4 | AED 981K | AED 614 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 648K | 738 |
| 2BR | 1 | AED 1.2M | 655 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.