Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 797K
-16.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 031
-5.4% год к году
Сделки за 12 мес
16
49 за 24 мес· -51.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 957K
Тек. 12 мес
AED 797K
-16.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 089
Тек. 12 мес
AED 1 031
-5.4% год к году
Помесячная активность
2024-102026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 136
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 380K | AED 582 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 063 |
| 2026-03 | 1 | AED 960K | AED 998 |
| 2026-02 | 2 | AED 747K | AED 1 128 |
| 2026-01 | 2 | AED 820K | AED 852 |
| 2025-12 | 2 | AED 709K | AED 1 076 |
| 2025-11 | 1 | AED 790K | AED 1 004 |
| 2025-09 | 6 | AED 845K | AED 1 122 |
| 2025-08 | 2 | AED 866K | AED 1 055 |
| 2025-07 | 1 | AED 790K | AED 1 211 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 144 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 1 208 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 032 |
| 2025-03 | 1 | AED 770K | AED 1 181 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 149 |
| 2024-12 | 3 | AED 780K | AED 1 013 |
| 2024-11 | 8 | AED 738K | AED 1 094 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.0M | AED 1 136 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 745K | 1 112 |
| 2BR | 18 | AED 1.0M | 1 033 |
| 3BR | 5 | AED 1.4M | 1 044 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.