Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 870K
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 295
+6.5% год к году
Сделки за 12 мес
16
87 за 24 мес· -77.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 878K
Тек. 12 мес
AED 870K
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 216
Тек. 12 мес
AED 1 295
+6.5% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 651K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 809K
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 624
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 505
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 352
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 651K | AED 1 034 |
| 2026-07 | 1 | AED 500K | AED 658 |
| 2026-05 | 1 | AED 809K | AED 1 306 |
| 2026-03 | 2 | AED 873K | AED 1 290 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 624 |
| 2026-01 | 2 | AED 900K | AED 1 414 |
| 2025-12 | 1 | AED 890K | AED 1 324 |
| 2025-10 | 1 | AED 890K | AED 1 403 |
| 2025-09 | 6 | AED 935K | AED 1 328 |
| 2025-08 | 7 | AED 756K | AED 1 205 |
| 2025-07 | 4 | AED 846K | AED 1 145 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 121 |
| 2025-05 | 9 | AED 920K | AED 1 294 |
| 2025-04 | 6 | AED 870K | AED 1 276 |
| 2025-03 | 7 | AED 800K | AED 1 188 |
| 2025-02 | 9 | AED 830K | AED 1 161 |
| 2025-01 | 1 | AED 960K | AED 1 505 |
| 2024-12 | 4 | AED 910K | AED 1 352 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 77 | AED 850K | 1 241 |
| 2BR | 10 | AED 1.2M | 1 154 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.