Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 854K
-0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 117
-5.6% год к году
Сделки за 12 мес
20
69 за 24 мес· -59.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 856K
Тек. 12 мес
AED 854K
-0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 184
Тек. 12 мес
AED 1 117
-5.6% год к году
Помесячная активность
2024-092026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 877K
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 420
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 198
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 877K | AED 1 196 |
| 2026-04 | 2 | AED 684K | AED 420 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 063 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 300 |
| 2025-10 | 4 | AED 813K | AED 1 294 |
| 2025-09 | 6 | AED 714K | AED 1 101 |
| 2025-08 | 5 | AED 855K | AED 1 206 |
| 2025-07 | 6 | AED 903K | AED 1 143 |
| 2025-06 | 1 | AED 830K | AED 1 345 |
| 2025-05 | 1 | AED 875K | AED 1 351 |
| 2025-04 | 3 | AED 860K | AED 1 322 |
| 2025-03 | 7 | AED 885K | AED 1 224 |
| 2025-02 | 8 | AED 873K | AED 1 183 |
| 2025-01 | 3 | AED 830K | AED 1 322 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 724 |
| 2024-11 | 5 | AED 750K | AED 1 011 |
| 2024-10 | 4 | AED 915K | AED 1 170 |
| 2024-09 | 5 | AED 760K | AED 1 198 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 57 | AED 815K | 1 178 |
| 2BR | 10 | AED 1.2M | 1 011 |
| 3BR | 2 | AED 1.4M | 952 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.