Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 836K
-7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 253
-3.4% год к году
Сделки за 12 мес
20
77 за 24 мес· -64.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 907K
Тек. 12 мес
AED 836K
-7.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 297
Тек. 12 мес
AED 1 253
-3.4% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 725
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 117
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 029
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 778K | AED 1 373 |
| 2026-05 | 1 | AED 660K | AED 1 725 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 503 |
| 2026-02 | 2 | AED 669K | AED 1 470 |
| 2025-12 | 2 | AED 522K | AED 1 142 |
| 2025-11 | 6 | AED 968K | AED 1 152 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 366 |
| 2025-09 | 5 | AED 840K | AED 1 117 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 460 |
| 2025-07 | 6 | AED 738K | AED 1 324 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 366 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.1M | AED 1 291 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 271 |
| 2025-03 | 6 | AED 883K | AED 1 273 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 450 |
| 2025-01 | 2 | AED 859K | AED 1 174 |
| 2024-12 | 9 | AED 935K | AED 1 358 |
| 2024-11 | 2 | AED 705K | AED 1 029 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 18 | AED 606K | 1 490 |
| 1BR | 47 | AED 906K | 1 204 |
| 2BR | 11 | AED 1.4M | 1 241 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.