Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 929K
+10.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 934
-3.7% год к году
Сделки за 12 мес
11
18 за 24 мес· +57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 838K
Тек. 12 мес
AED 929K
+10.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 971
Тек. 12 мес
AED 934
-3.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 875
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 983K | AED 939 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 050 |
| 2025-11 | 5 | AED 880K | AED 948 |
| 2025-09 | 3 | AED 945K | AED 870 |
| 2025-08 | 1 | AED 745K | AED 1 124 |
| 2025-06 | 2 | AED 707K | AED 1 066 |
| 2025-05 | 1 | AED 980K | AED 937 |
| 2024-11 | 3 | AED 910K | AED 867 |
| 2024-07 | 1 | AED 715K | AED 813 |
| 2024-06 | 2 | AED 500K | AED 709 |
| 2024-03 | 1 | AED 915K | AED 875 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 708K | 1 068 |
| 2BR | 14 | AED 949K | 914 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.