Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 767K
+3.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 804
-11.7% год к году
Сделки за 12 мес
19
52 за 24 мес· -42.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 738K
Тек. 12 мес
AED 767K
+3.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 910
Тек. 12 мес
AED 804
-11.7% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 677K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 430
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 464
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 812K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 872K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 983
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 720K | AED 1 114 |
| 2026-06 | 4 | AED 677K | AED 813 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | AED 430 |
| 2026-03 | 2 | AED 896K | AED 718 |
| 2026-01 | 5 | AED 750K | AED 946 |
| 2025-12 | 1 | AED 462K | AED 464 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 1 153 |
| 2025-10 | 3 | AED 800K | AED 753 |
| 2025-08 | 4 | AED 812K | AED 1 004 |
| 2025-07 | 2 | AED 872K | AED 948 |
| 2025-06 | 1 | AED 900K | AED 934 |
| 2025-05 | 5 | AED 710K | AED 806 |
| 2025-04 | 5 | AED 630K | AED 923 |
| 2025-03 | 2 | AED 657K | AED 612 |
| 2025-02 | 4 | AED 720K | AED 1 101 |
| 2025-01 | 2 | AED 747K | AED 1 075 |
| 2024-12 | 2 | AED 960K | AED 995 |
| 2024-11 | 2 | AED 690K | AED 983 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 706K | 882 |
| 2BR | 16 | AED 967K | 847 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.