Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+4.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 075
-5.6% год к году
Сделки за 12 мес
12
75 за 24 мес· -81.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 992K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+4.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 139
Тек. 12 мес
AED 1 075
-5.6% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 109
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 645
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 914K
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 117
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 927
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 986K
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 236
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 109 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 366 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 645 |
| 2025-10 | 6 | AED 914K | AED 1 049 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 688 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.0M | AED 1 207 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 874 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.1M | AED 1 078 |
| 2025-04 | 5 | AED 750K | AED 1 066 |
| 2025-03 | 3 | AED 625K | AED 1 009 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 445 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 117 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.0M | AED 1 190 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 927 |
| 2024-09 | 26 | AED 1.0M | AED 1 184 |
| 2024-08 | 2 | AED 986K | AED 1 211 |
| 2024-07 | 30 | AED 925K | AED 1 236 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 681K | 1 368 |
| 1BR | 54 | AED 1.0M | 1 066 |
| 2BR | 5 | AED 1.7M | 1 041 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.