Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+40.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 687
-11.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
11 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 825K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+40.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 780
Тек. 12 мес
AED 687
-11.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 669
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 731K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 656
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 827K | AED 528 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 846 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 997 |
| 2025-04 | 2 | AED 765K | AED 775 |
| 2024-11 | 1 | AED 537K | AED 612 |
| 2024-09 | 3 | AED 685K | AED 767 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.2M | AED 669 |
| 2024-06 | 2 | AED 731K | AED 764 |
| 2024-05 | 5 | AED 930K | AED 689 |
| 2024-03 | 2 | AED 648K | AED 656 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 717K | 770 |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 726 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.