Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 918K
-3.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 112
-10.3% год к году
Сделки за 12 мес
38
67 за 24 мес· +31.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 951K
Тек. 12 мес
AED 918K
-3.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 239
Тек. 12 мес
AED 1 112
-10.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 335
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 1 282
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 920K | AED 1 237 |
| 2026-07 | 2 | AED 765K | AED 1 035 |
| 2026-06 | 2 | AED 545K | AED 682 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 292 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | — |
| 2026-02 | 5 | AED 930K | AED 1 417 |
| 2026-01 | 4 | AED 903K | AED 1 351 |
| 2025-12 | 2 | AED 600K | AED 781 |
| 2025-11 | 6 | AED 925K | AED 1 300 |
| 2025-10 | 2 | AED 815K | AED 1 273 |
| 2025-09 | 8 | AED 945K | AED 1 325 |
| 2025-07 | 5 | AED 860K | AED 1 277 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 1 247 |
| 2025-04 | 3 | AED 830K | AED 1 335 |
| 2025-02 | 5 | AED 900K | AED 1 220 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 364 |
| 2024-11 | 2 | AED 750K | AED 1 186 |
| 2024-10 | 2 | AED 793K | AED 1 282 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 818K | 1 164 |
| 2BR | 10 | AED 1.3M | 1 024 |
| 3BR | 9 | AED 1.6M | 1 199 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.