Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+28.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 291
-0.6% год к году
Сделки за 12 мес
8
163 за 24 мес· -94.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 965K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+28.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 299
Тек. 12 мес
AED 1 291
-0.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 69
- Ориентир цены
- AED 926K
- за ft²
- AED 1 264
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 208
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 143 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 293 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 050 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 474 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 422 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 482 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2025-05 | 13 | AED 960K | AED 1 329 |
| 2025-04 | 11 | AED 983K | AED 1 422 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.0M | AED 1 372 |
| 2025-02 | 19 | AED 1.0M | AED 1 273 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.0M | AED 1 273 |
| 2024-12 | 23 | AED 975K | AED 1 331 |
| 2024-11 | 69 | AED 926K | AED 1 264 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 208 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 36 | AED 661K | 1 497 |
| 1BR | 105 | AED 994K | 1 262 |
| 2BR | 20 | AED 1.6M | 1 158 |
| 3BR | 2 | AED 2.3M | 1 043 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.