Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 157
-6.3% год к году
Сделки за 12 мес
7
33 за 24 мес· -73.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+15.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 235
Тек. 12 мес
AED 1 157
-6.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 528
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 218
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 426 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.8M | AED 894 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 553 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 220 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 440 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 263 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 204 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 164 |
| 2025-04 | 2 | AED 955K | AED 675 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 495 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.2M | AED 1 230 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 166 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 331 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 391 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 344 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.5M | AED 972 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 528 |
| 2024-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 218 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 1.1M | 1 305 |
| 2BR | 10 | AED 1.8M | 1 017 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.